桂房协〔2018〕8号
关于举办《物业设施设备运营养护及节能降耗》
专训班的预通知
各物业服务企业：
物业设施设备管理是物业管理工作的重点关键内容，如何在管理好物业项目设施设备的同时有针对性地、有效地开展设施设备的节能降耗工作，以节省物业运营成本、提高物业设施设备的使用寿命成为摆在物业服务企业面前的重要课题。
物业设备设施管理不仅是关系业主的切身利益、关系物业是否能保值增值的大事，同时关系到物业企业管理成本的优化，决定着企业的生存发展。因此物业服务企业必须建立机械、电子、自动控制、网络、通讯、供排水等多门专业的职业化技术管理队伍，方能满足服务对象的需求。为此，我会拟于2018年4月底举办《物业设施设备运营养护及节能降耗》专项技能培训班。具体相关事宜如下：
一、培训目的
为进一步满足物业管理专业技术人员的实际需求,提高物业设施设备管理的专业化水平及专业素质。
二、培训对象
广西区内自愿选择参加培训的物业服务企业分管运维相关负责人、各物业服务企业从事设施设备管理主管及实操人员参加此次培训。
三、培训内容
1、房屋结构与装修管理控制要点；
2、房屋的防雷接地系统及其维护重点；
3、公共设施的种类及日常管理的关键要点；
4、新接管高层楼宇如何导入机电设施设备管理体系，如何建立严谨的设备运行和维护管理体系；
5、重点讲解供配电系统、给排水系统、电梯、中央空调、智能化设备的工作原理和维护管理要点；
6、如何提升机电设备和设备房管理的标准化、精细化程度；
7、专业讲解消防系统（包括消防报警系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟送风系统、消防对讲、消防广播、防火卷帘门等）的工作原理、日常维护和管理的工作重点；
8、设备维修的分类及专项维修资金的使用；
9、结合案例介绍能源管控及节能降耗的具体操作方法；
10、案例解析设施设备和特种作业人员的安全管理；
11、答疑解难。
四、培训师资
国内标杆物业企业高级管理人员、企业培训师、资深物业企业管理咨询专家。
五、培训时间和地点
专业技能培训面授2天，具体培训时间及地点另行通知。
六、培训费用
培训费用：会员单位：800元/人，非会员单位：1000元/人（含学费、场地、师资、教材、资料等费用）。
七、其他事项
（一）为统筹做好培训班的工作安排，保证培训学习质量，培训班的人数限150人左右。自发文之日起我会培训部开始接受培训报名（具体培训时间、地点将另行通知），报名额满即止。请各相关单位及个人于2018年 4月16日前将参培人员的报名回执发送电子邮件至广西房地产业协会培训部。
（二）联系人： 卢金凤 李滋泉
联系电话： 0771－2264338（兼传真）、2260183
附件：物业设施设备运营养护及节能降耗专训班报名表
广西房地产业协会
2018年3月13日
