桂房协字〔2018〕41号
各会员单位：
根据估价专委会2018年第一次主任委员扩大会议精神，经研究，定于今年8月－10月开展2018年广西房地产估价行业自律检查。通过行业自律检查，进一步督促指导房地产估价机构会员（以下简称机构）及其房地产估价人员守法自律、诚信经营、规范执业、提高质量，促进房地产估价行业健康发展，现就有关事项通知如下：
一、检查方式
机构自检自查与行业组织随机抽查两种相结合方式。
二、检查内容
（一）通过广西房地产估价行业诚信管理信息平台与全国房地产估价行业管理平台比对，查验机构资质或备案信息、房地产估价师注册信息情况。
（二）房地产估价档案资料管理情况。
（三）2018年度房地产估价报告质量情况（对照现行房地产估价规范GB/T50291-2015、基本术语标准GB/T50899-2013及广西业内的评审标准进行评审）。
（四）2018年广西房地产估价行业自律检查表内容（详见附件1）。
三、检查时间及要求
（一）机构自查自检9月7日前完成。
一请各机构对照检查内容进行自查自检，其中由我专委会通过广西房地产估价行业诚信管理信息平台随机抽查1份房地产估价报告（包括技术报告和结果报告）交由机构内部评审（抽查报告的备案时间段为2018年1月1日至7月31日）。
二自查自检情况于9月7日前书面报送我专委会秘书处。自查自检情况包括：1.重点总结本机构在规范房地产估价档案管理上的经验做法；2. 我专委会抽选的房地产估价报告及机构内部评审结果；3.对自查中不足之处研究改进的意见措施等。
三逾期不报送的，视为不参加本年度行业自律检查。
（二）我专委会随机抽查10月20日前完成。
一通过广西房地产估价行业诚信管理信息平台随机抽选评估专家12名组成检查小组参与检查。
二专家对通过广西房地产估价行业诚信管理信息平台随机抽查的房地产估价报告进行评审。
三2017年已实地检查的48家机构只需要自检自查不再列入2018年度实地抽查范围，其余机构全部纳入2018年实地检查。
四、其它要求
（一）我专委会组成2018年度检查小组后，统一组织随机抽查房地产估价报告（包括技术报告和结果报告）。抽查到的房地产估价报告及时告知相关机构，且抽查痕迹在估价信息平台保留日志记录。
（二）2018年行业自律检查结果公布在广西房地产业协会网站上，并如实报告上级业务主管部门。自律检查中发现有违反有关法律规定或行业准则行为的，将视情节轻重，除按照《广西房地产估价行业自律公约》进行处理外，将通报给房地产估价业务关联的部门。
（三）不参加或以各种理由拒不配合行业自律检查的，除作为不良诚信行为记录入“广西房地产估价行业诚信管理信息平台”的信用档案外，将暂停本年度为该机构出具行业诚信证明。
（四）对检查中发现严重问题（指违反房地产估价管理的规章、政策、行业准则等规定的），拒不改进的，除作为不良诚信行为记录入“广西房地产估价行业诚信管理信息平台”的信用档案外，将暂停本年度为该机构出具行业诚信证明。
（五）对检查中发现一般性问题，不重视不落实改进的，作为不良诚信行为记录入“广西房地产估价行业诚信管理信息平台”的信用档案，谨慎审核该机构的行业诚信行为。
（六）对不参加检查或以各种理由拒不配合行业自律检查的、检查中发现严重问题拒不改进的机构，除专项报告上级业务主管部门加强监管外，还将按照《广西房地产估价行业自律公约》采取下一步惩戒措施。
（七）专委会对机构使用广西房地产估价行业诚信管理信息平台进行全面检查，对存在信息不全等问题的机构进行事先反馈指导，并视其整改情况开展约谈或向有关管理部门通报，对其申请开具行业诚信证明时从严审核。
（八）请各机构安排专人为联络员（附件3），负责前期联系及协调配合实地检查工作。我专委会检查小组也设联络员，检查小组及其联络员名单确定后通过“广西房地产估价行业诚信管理信息平台”发送给各机构，实地检查时间由各检查小组自行安排，10月20日前完成实地检查工作。
（九）检查小组开展实地检查所需的食宿、交通等经费统一由我专委会解决。行业自律检查工作严格遵守中央八项规定精神，遵纪守法，廉洁自律，接受监督。如发现检查人员有违反廉洁纪律及有关法律行为的，可向专委会实名书面反映或向有关部门报告。
联系人：卢剑眉 陆潋夫
联系电话：0771-2260183
附件：1.2018年广西房地产估价行业自律检查表
2.抽查到的房地产估价机构联络员信息表
3.广西房地产估价报告评审标准（不印发，另行下载）
4. 上两年度的自律检查中存在的普遍性问题
广西房地产业协会
房地产估价与经纪专委会
2018年8月17日
