广西房地产业协会

桂房协字〔2017〕23号

各房地产估价会员及有关单位：

2016年5月1日，广西房地产估价行业诚信管理信息平台（以下简称“估价平台”）部署运行。截至今年7月31日，有117家房地产估价机构会员（含11家分支机构会员）（详见附件1）、946名注册房地产估价师、57836份房地产估价报告等信息在估价平台上运行管理，估价平台各项功能运行正常，行业自律管理工作已步入常态化、信息化、规范化发展阶段。为进一步规范广西房地产估价行业自律管理，提高房地产评估专业水平，促进市场健康稳定发展，经广西房地产估价会员大会研究同意，在广西区范围内全面使用估价平台规范行业自律管理，现将有关事项通知如下：

一、估价平台使用及管理

（一）自本通知发文之日起，在广西区内执业的房地产估价机构会员统一使用估价平台填报、录入、上传、备存、打印生成二维码防伪功能的房地产估价报告（详见附件2）及2张与标的物合影的现场勘查照片，按照行业准则、房地产估价规范及标准要求向委估方出具完整的房地产估价报告，并与估价管理档案信息保持一致。凡未在估价平台备存管理的房地产估价报告，不符合行业自律管理的规定，属于不诚信行为，行业不予认同。房地产估价机构会员使用估价平台不收取任何费用。

（二）各房地产估价机构会员应不定期检查并更新录入估价平台的关键信息，确保信息数据准确无误，关键信息包括：估价机构、股东及估价人员基本信息、房地产估价报告标准数据源、房地产估价结果报告、房地产估价技术报告、现场勘查与标的物合影照片等。

（三）有关技术要求：房地产估价结果报告、房地产估价技术报告、2张现场勘查与标的物合影照片等附件信息均以word文档形式上传，且附件的总容量不得超过30M。

（四）估价平台由广西房地产业协会房地产估价与经纪专业委员会统一管理。

二、估价平台日常工作

（一）充实和完善全区性的房地产估价人才库，规范房地产评估专业服务管理与技术指导；健全房地产估价报告评审考核规则和报告抽查机制，提升房地产估价报告质量水平；健全房地产估价行业诚信信息披露机制，接受社会监督。

（二）发挥估价平台作用，严厉打击社会上、市场上的假机构、假人员、假报告行为，严查房地产估价机构会员的“阴阳报告”行为，维护广西房地产估价市场秩序和专业服务权威，防范行业风险。

（三）估价平台链接在“广西房地产业协会网站”上，便于业务关联部门及房地产估价机构会员登录使用和监督。房地产估价机构、估价人员、信用档案和房地产估价报告已备存信息等可公开查询。

（四）单位或个人可通过手机或有效工具扫描房地产估价报告封面上的“二维码”登录估价平台查询房地产估价报告备存信息和验证报告真伪，也可以至电或来函我会核验有关信息。

三、其它要求

（一）各房地产估价机构会员应设专人专职负责估价平台应用及业务操作，严格保管好估价平台登陆密钥（UKEY）。否则，按照行业自律管理规定作出处理。

（二）各房地产估价机构会员要及时更新估价平台上的本机构或人员变动信息。

（三）我会向业务关联部门（包括房地产管理、房屋征收、国有资产管理、金融、法院、有关行业协会等）开放申请使用估价平台，共同规范行业管理，降低行业风险。

（四）我会将不定期抽查房地产估价机构会员使用估价平台情况，同时会同有关单位通过估价平台不定期开展行业检查或抽查，对检查出的存在问题，按照行业自律管理规定进行处理。推进实现房地产估价业务活动公平、公正、公开。

四、各房地产估价机构会员在使用估价平台中遇到的新情况或新问题，请及时反馈我会秘书处。

五、联系方式

联系人：卢剑眉 13877168024，陆潋夫 15678888074；

电话兼传真：0771-2264338；

办公地址：南宁市青秀区金洲路11号金旺角商住楼中区3楼广西房地产业协会。

附件1.广西区内执业的房地产估价机构会员名单

2.全区统一格式二维码报告封面样式

3.估价管理平台使用技术说明

4.申请使用广西房地产估价行业诚信管理信息平台登记表

             广西房地产业协会

                                                2017年8月28日

附件1：

广西区内执业的房地产估价机构会员名单

（2017年度，排名不分先后）

附件2：

全区统一格式二维码报告封面样式

附件3:

估价管理平台使用技术说明

一、房地产估价机构会员录入估价平台关键信息的数据要求

（一）应及时更新房地产估价机构及估价人员的基本信息和变动信息；

（二）准确无误填报每一份房地产估价报告的标准数据源；

（三）每宗房地产估价业务上传的主要附件信息包括：房地产估价结果报告、房地产估价技术报告、2张现场勘查与标的物合影照片；上述附件信息均以word文档形式上传，且附件的总容量不得超过30M。

二、其它说明

（一）各房地产估价机构会员应设专人专职负责填报及上传信息，妥善保管好系统登陆密钥（UKEY），申请使用估价平台的管理权限配置请与专委会联系，联系电话：0771-2260183；

（二）各地房地产主管部门或业务关联部门需要申请使用估价平台的管理权限配置，请与我会秘书处联系，联系电话：0771-2264328。

附件4：

申请使用广西房地产估价行业诚信管理信息平台登记表

申请时间：

注：附上单位工商营业执照或机构代码证书复印件；专职人员身份证复印件。