我国电梯的使用量每年都在以较大的速度增长，存量电梯很大部分也进入了“老龄化”阶段，接近使用年限；人们对电梯的使用要求越来越高，安全、稳定、舒适是基本的需求，新兴行业发展也要求电梯安全快速的运行，比如快递、外卖，都希望能减少电梯等待时间，能多送几个快递。传统的电梯运行监管模式面临新的挑战，难以满足精细化管理服务需求。物业、维保公司、政府机构各自面临着诸多难题：
2020年4月6日，市场监管总局发布《关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的意见（国市监特设〔2020〕56号）》。意见指出，推动电梯维保由固定周期、固定项目向按需维保转变，鼓励使用“物联网+维保”新模式采取针对性的线下现场维护保养。
电梯物联网作为电梯监管模式、电梯维保模式的创新性变革，其成本低、可复制性强的优势，逐渐得到物业行业认可。
电梯云保是一个“SAAS+IOT”云服务模式的、实现电梯安全运行远程监测的物联网系统。该系统基于物联网终端设备对电梯运行数据采集，再通过大数据、AI算法等技术，对数据进行存储、分析和整合，监测电梯每个时刻的运行数据、监测电梯整体性能。
电梯接入物联网后，信息实时上传，根据需求的不同，系统将信息各有侧重地传送给物业、维保、政府相关部门及公共平台，能够满足社会各方对电梯安全监管的需求。
数据可视化的大屏展现，在办公室就可以远程监测所有电梯的使用、保养、维护情况，形象直观，并对各类事件自动报警，实现智能监管，保障乘梯安全。
2 电梯云保简介
2.1电梯运行数据可视化
通过电视大屏，投影电梯的基本信息、当前楼层、平稳度、实时速度、相对高度、起停次数、运行里程、报警记录、事件记录、和部件使用年限等信息，展示电梯的实时运行轨迹、开关门状态。还可以统计当前困人电梯数量、报警电梯数量和检修电梯数量。
2.2 保养维护管理
2.2.1 电梯基本信息台账
在后台录入管理电梯的基本信息，包括项目名称、安装地址、单位内编号、品牌、制造厂家、生产厂家、出厂日期、额定速度、层站门、驱动方式、预定寿命、投运时间。
2.2.2 电梯部件
管理电梯部件维修更换
2.2.3后台接收展示电梯的实时运行轨迹
注：黑色线表示楼层，红色线表示速度。
2.2.4 电梯事件管理
系统接收到非平层开门、冲顶、蹲底、非平层停梯、开门走梯、电梯停电、平层区开关门异常 、错位停梯、电梯异常抖动、超速事件后，会在系统接龙，并发短信给维保人员处理。
2.2.5 维保工作计划
根据维保合同和电梯的保养时间，生成维保计划，分配给负责的维保人员。领导可以监控整个维保工作的具体执行情况，比如维保签到时间、工作时长、工作过程中的检修轨迹、工作中的现场照片、物业管理员的现场评价等。
2.3 政府部门数据推送
1、推送电梯实时状态
向广西质监局的广西特种设备接口系统定时推送电梯的状态
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