各会员单位、本行业有关单位：
春节临近，年意渐浓。为指导做好2018年春节假日安全防范工作，防范和杜绝各类安全事故发生，确保广大群众和小区业主度过一个欢乐、祥和、平安的新春佳节。现就2018年春节假日安全防范工作提出以下指导意见：
一、加强安全宣传，增强安全意识
近期，天气寒冷，因安全防范意识不强，广西已发生多起因开车、烧炭、管道煤气泄漏、燃气热水器洗澡等一氧化碳中毒人身伤害事件。珍爱生命、提高防范、远离危险。一是不要密封烧炭取暖，保持室内通风通气；二是燃气热水器不安装在浴室内，保持室内排风顺畅；三是开车时，不要在车窗紧闭、开着空调的汽车内睡觉、汽车发动机长时间空转，保持开窗通风。请各有关单位加大对员工及小区业主安全宣传教育力度，广泛宣传冬季及节日期间的安全生产知识和用电、用气、消防、交通、治安防范等安全常识，提高安全防范意识。
二、开展隐患排查,消除安全隐患
请各物业服务企业高度重视所服务的物业管理项目节日期间的安全防范工作。节日前,组织开展一次公共设施设备安全隐患和安全秩序大检查、大排查工作。一是对各项目的消防、电梯及水、电、气管道等部位的使用情况进行一次专项安全大检查，对发现或存在的安全隐患立即进行整改；二是对既有建筑的玻璃幕墙、外墙砖等进行全面质量检查，发现有空鼓、开裂、脱落等现象的及时进行维修处理；三是对围墙、单元门、闭路监控系统、门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修；四是对排水管网、污水井、化粪池要认真进行疏通、清淤和修复；五是组织专人对楼梯过道、房屋屋顶、露天平台和开放式阳台、架空层、车库、储藏室内的可燃物、易燃物、堆积物等进行全面清理，并督促业主或使用人进行整改；六是高度重视火灾预防工作，加强消防安全宣传工作，引导业主在春节期间燃放烟花爆竹到政府部门指定的地点燃放，禁止在小区内燃放烟花爆竹；加强小区消防通道的管理工作，引导业主规范停放车辆，确保消防通道的畅通；加强对消防设施设备的检查和测试工作，重点对消防栓水源、灭火器具药剂（粉、气）、烟感器、消防水带、消防监控等设施情况进行检查，发现问题及时整改，保证消防设施设备完好；加强消防监控的值班和巡逻巡察，时刻掌握管理区域内的消防安全动态。发生重大消防安全事故第一时间报告当地相关部门，及时配合处理。
三、加强服务管理,提高服务质量
各物业服务企业、有关单位严格按照各小区管理规约及有关规定,加强服务管理,提高服务质量。节日前，一是做好服务区域内道路、广场、楼梯、地下车库和绿化带内等环境卫生扫除和杂物清理工作,彻底清除卫生死角；二是及时清理燃放点的鞭炮纸屑和生活垃圾,做到垃圾日产日清,无卫生死角、无乱堆乱放杂物,保持物业环境整洁优美；三是要强化秩序维护工作,配齐配强秩序维护员,严格门岗检查登记询问制度和巡逻检查制度,确保秩序稳定；四是加强对烟花爆竹燃放后的安全巡查,发现安全隐患要立即采取措施,并及时向有关部门报告；五是加强车辆停放管理工作,安排专人做好车辆疏导、停放秩序的管理工作,保持主干道、安全出口、消防通道畅通。
四、加强安全教育和应急值守，提升应急处置能力
节日期间，请正常生产经营的会员企业和有关单位加强对员工特别是重点岗位人员的安全管理和教育，开展有针对性的安全培训。进一步健全完善应急预案，做好救援队伍、装备、物资等应急准备。强化应急维修工作,报修电话24小时开通,急修项目要立即组织人员抢修。要加强值班值守，严格执行关键岗位24小时值班制度和事故信息报告制度，一旦发生事故或险情，快速响应、有效应对、及时处置。
五、加强节日期间停产、节后复工的安全管理
请各会员企业、有关单位加强对节日期间停产、节后复工的安全管理，制定并严格落实节日期间停产作业和节后复产安全保障措施。
广西房地产业协会
2018年2月9日
