广西房地产业协会

广西房地产行业土地项目信息专栏

2024年03月

18

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    购房缴纳契税有补贴 春季购房活动送实惠 广西各地出台政策支持刚性和改善性住房需求

  • 购房给予契税补贴、购房贷款利率有优惠……今年以来，广西各地通过宣传政府财政奖补、银行优惠组合、房企促销让利等方式，协助购房人看房、选房、购房，支持市民刚性和改善性住房需求。记者近日从自治区住房城乡建设厅获悉，自治区安排了专项资金对2024年一季度购买首套、二套新建商品住房或新建车位的予以契税补贴。截至目前，百色、梧州、柳州、桂林、北海、钦州、玉林、崇左、贺州、来宾、南宁、河池、贵港共13个城市，及灵川、全州、平乐、荔浦、藤县、岑溪、合浦、灵山、浦北、容县、田阳、隆林、富川、博白、兴业、北流、陆川、平南、宾阳、横州、田东、武宣、钟山、兴安、平果、柳江、临桂、永福、宁明共29个县（市、区）已出台2...

2024年05月

17

推

    楼市大招来了！首套房首付最低降至15%，二套房25%，公积金贷款利率也降了！房地产板块直线拉升

  • 大招来了！5月17日中午，央行官网发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。5月17日午后，房地产板块迅速拉升，截至发稿，城建发展触及涨停，天地源回封涨停，滨江集团涨超7%，合肥城建、首开股份等跟涨。取消首套和二套房房贷利率政策下限最低首付比例大幅下调央行官网发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。央行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款...

2024年05月

17

推

    央行率先行动！楼市进入重大历史时刻！重磅政策将应出尽出

  • “ 4月末，商品房待售面积74553万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长24.5%。消化存量商品房已经成为一场必须打好打赢的大仗，可以肯定的是，未来会有更多城市的国资下场收购存量商品房，并围绕当地居民的真实需求，采用不同机制盘活市场。中房报记者 许倩丨北京报道2024年5月17日，注定是中国房地产史上最浓墨重彩的一天。这天上午，全国切实做好保交房工作视频会议在北京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰在会议上强调，要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神，深入贯彻落实中央政治局会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置...

2024年05月

17

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    中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知

  • 中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根...

2024年06月

18

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    协会参加政府有关部门座谈会 积极建言 反映呼声

  • 6月13日，广西房地产业协会与副会长单位广西荣和企业集团有限责任公司共同参加了国家发展改革委在广西的座谈调研活动，就维护商品价格稳定、降低服务成本、放开商品住宅物业服务价格、减轻企业负担、完善项目配套等方面反馈了行业意见，提出行业建议。6月17日，协会应邀参加广西人大财经委组织的“2024年上半年经济运行情况企业与行业协会座谈会”，就政策发力下市场积极向好变化，配合开展好房子·悦生活购房节系列促消费活动，一对一精准服务优质房企夯实投资基础，宣导解读刚性和改善性住房政策促进落地见效，推进城市中心区域“商改住”政策有效落地，落实一视同仁给予不同所有制房企“白名单”制度，推动解决企业反映集中的房地产...

2024年08月

04

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    国务院关于促进服务消费高质量发展的意见

  • 国务院关于促进服务消费高质量发展的意见国发〔2024〕18号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：为优化和扩大服务供给，释放服务消费潜力，更好满足人民群众个性化、多样化、品质化服务消费需求，现提出以下意见。一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，统筹扩大内需和深化供给侧结构性改革，扩大服务业开放，着力提升服务品质、丰富消费场景、优化消费环境，以创新激发服务消费内生动能，培育服务消费新增长点，为经济高质量发展提供有力支撑。二、挖掘基础型消费潜力（一）餐饮住宿消费。提升...

2024年05月

24

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    2024年1-5月南宁市国有建设用地使用权推介信息汇总（商服及其他）

  • 商服及其他汇总南宁市国有建设用地使用权推介信息加油加气站用地|医疗卫用地|商务金融用地、零售商业用地一、加油加气站用地二、商务金融用地、零售商业用地三、医疗卫用地有意者即日起可电话咨询地块详细规划指标、地价等相关情况联系方式（一）南宁市国土资源出让服务中心咨询联系电话：0771-5609179、5609181联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源出让服务中心二楼大厅（二）广西南宁五象新区规划建设管理委员会咨询联系电话：0771-4952309联系地址：南宁市云英路8号五象总部大厦A座40楼A4006室自然资源局对本公告保留解释权。以上地块的详细信息以最终的出让公告为准。（三）查询网站登录...

2024年05月

24

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    2024年1-5月南宁市国有建设用地使用权推介信息汇总（商住）

  • 一、西乡塘区（一）吉兴西路南侧片区城中村改造项目位置：西乡塘区发展大道 西面、丰达东二路北面面积：58.522亩容积率：＞1.0且≤3.5用途：城镇住宅、零售商业、商务金融（城镇住宅建筑面积占总计容建筑面积≤85%，其余为零售商业和商务金融）地块情况：1.地块临近安吉万达，与南宁市花卉公园一路之隔，周边商业氛围和生活气息浓厚，二号线和计划建设的七号线双地铁环绕，交通便利。2.配建一处 12 班幼儿园位于地块西南侧，需独立占地（纳入出让范围），且与市政道路相邻，用地面积不少于6154.77 平方米。位置示意图▼▲（仅供参考）（二）衡阳西路片区城中村改造项目（陈东村片区棚户区改造项目一期...

2020年06月

16

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    网拍137轮！光大斩获白石湖57亩优质地块，成交楼板价1925元/㎡

  • 成交时间：2020年6月15日；地块编号：钦市网挂2020-3；地块位置：钦南区环湖路东面、休闲街南面（白石湖片区D-11-01地块）；占地面积：57.1亩；地块用途：住宅、商服；该地块出让采取地上、地下空间国有建设用地使用权一并出让的方式；容积率≥1.2且≤3.5；地上最大计容建面：约13.32万㎡；地块起始总价16305万元；竞价方式：网络挂牌出让，报价不低于底价，价高者得；数家企业参拍，经过137轮、耗时近4个半小时终成交。地块竞得者：钦州市天骄投资有限公司（光大集团）地块成交总价：25655万元；成交单价：450万元/亩；成交楼板价：1925元/㎡。

2020年05月

28

推

    青秀万达北面30亩地块，将于6月24日挂牌出让!

  • 青秀万达北面30亩地块，将于6月24日挂牌出让，地块起始楼板价4997元/㎡，限最高楼板价11250元/㎡，扫码开启VR全景看地！

2020年05月

27

新

    荣和集团3.61亿斩获五象南28亩纯住宅地块

  • 成交时间：2020年5月27日地块编号：GC2020-041；地块位置：南宁综保区海德路东面、金良路北面（五象南）；占地面积：27.571亩；容积率：>1.5且≤2.5；最大计容建面：约4.60万㎡；参拍房企：不完全统计14家，包括大唐、金科、金地、龙光、美的、荣和、世茂、新城、新希望、兴进、彰泰、中国铁建、中梁、中南；报价：共计226轮；最终地块竞得者：南宁市荣和辰景房地产有限公司（荣和集团）；成交总价 36145.4302万元（折合约3.61亿元）成交单价 1311万/亩；成交楼板 7866元/㎡；溢价率：162.2%。

2020年05月

27

推

    北投地产进军兴宁东 13.9亿摘206亩地

  • 【北投地产集团13.87亿夺下兴宁东206亩低密地块】规模/体量：由于1宗商住地和1宗商业地组成；占地合计206.351亩，最大计容建面约25.81万㎡；参拍房企共11家：世茂、广西北投、兴进、荣和、广西交投、金科、美的、融创、大都、龙光、金地；竞价轮次：54轮，整体溢价率：107.7%，竞得企业：广西北投地产集团有限公司成交总价合计：138732.0134万元（折合约13.87亿元）；整体成交单价：672万元/亩；整体成交楼板价：5375元/㎡。地块一（商住宗地）成交单价：758万元/亩地块一（商住宗地）成交楼板价：5685元/㎡地块二（纯商业宗地）成交单价：412万元/亩地块二（纯商业宗地...

2020年05月

20

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    贵港本土房企小龙集团连拿两幅地块，拓展荷城贵港布局版图至第11、12盘

  • 5月19日、20日，贵港连续两日土拍，贵港本土房企小龙集团连拿两幅地块，拓展荷城贵港布局版图至第11、12盘，拿地合计约118亩，成交金额合计近4亿【小龙拓土港北，1.38亿摘牌仙衣路46亩商住地块】成交日期：2020年5月19日；地块编号：2019G-112 ；地块位置：贵港市港北区城北大道与仙衣路交汇处东南角地块实际出让面积：45.947亩；容积率：>2.5且≤3.0最大计容建面：约9.19万㎡（商业占比≤8%，其余为住宅）；建筑限高：≤80米 ；其他规划指标：建筑密度≤30%，绿地率≥30%；地块起始总价：13785万元；参拍房企：小龙；地块竞得者：广西贵港市小龙房地产开发有限公司...

2020年05月

19

推

    南宁北再下一城，云星4.52亿斩获武鸣114亩优质地块

  • 5月15日，南宁市武鸣区自然资源局现场拍卖1幅教育园区商住地块，地块编号2020－8－1号，位于南宁市武鸣区纬1路和经3路西北地块（医科大学武鸣校区西面），占地面积约114.19亩，容积率1.0-3.0，最大计容建筑面积达到22.84万㎡，建筑限高80米内，起拍总价2.2亿元。现场吸引了彰泰、云星、碧桂园、金科、新城、蓝光等6家房企到场竞拍。经过多轮竞价，最终云星集团成功拿下该地块，成交总价45200万元（折合约4.52亿元），成交单价396万元/亩，成交楼板价1979元/㎡，溢价率105%。

2019年05月

31

新

    2019年6月南宁将出让8幅商住地块 总面积超450亩

  • 　　根据南宁市自然资源局土地出让公告显示6月份南宁总计有8幅商住地块将挂牌出让住宅部分出让面积达301713.88平方米折合452.575亩。8幅商住地中邕宁区占2幅良庆区2幅青秀区3幅江南区1幅。青秀区的3幅地块均在6月19日集中出让良庆区五象湖版块两幅超百亩地块将在6月12日出让。6月南宁地块出让数量虽有所减少但住宅用地占比大幅上升想必各大房企已是密切关注或将再次上演“土拍大战”。　　位于五象湖版块的GC2019-054地块和GC2019-055地块特别引人注目两幅都超百亩占地面积较大且位于五象湖旁周边已有万科、龙光、华润、宝能等大牌房企进驻周边还有轨道交通3号线位置较优越。两幅地块都是限...