广西房地产业协会

位置：西乡塘区大学西路南面

面积：地块一为24.23亩，地块二49.499亩，地块三为9.888亩（合计83.617亩）

容积率：

＞1.5且≤5.35（地块一），＞1.5且≤5.5（地块二），＞1.5且≤5.57（地块三）

用途：

地块一为城镇住宅、零售商业（零售商业建筑面积占计容建筑面积≤5%）；

地块二为城镇住宅、零售商业（零售商业建筑面积占计容建筑面积≤3%）；

地块三为城镇住宅、零售商业（零售商业建筑面积占计容建筑面积≥5%且≤10%）。

地块情况：

1.该改造片区三面环江（邕江、可利江、心圩江），紧邻南宁市动物园，与广西医科大第二附属医院一路之隔，临近地铁一号线站点，交通便利。

2.须在陈村路西面、大学东路南面配建一处独立占地，独立出入口，班数不少于15班的幼儿园（幼儿园班数及建筑规模以教育部门确定为准），用地面积3823.15平方米，容积率≤1.32，不纳入出让范围。根据西乡塘区人民政府要求，配建幼儿园建筑面积不得少于5058平方米。

3.地块竞得人取得用地后须在陈村小学原址进行拆除重建工作，拟建建筑面积不少于8967平方米，用地面积3945平方米，且需在14、16、18地块首次报建时与幼儿园一同配套报建，在满足国家相关技术管理规定前提下，小学总平面图需表达整个地块旧改方案的建设内容。

位置：青秀区金湖南路以南、锦春路以西地块

面积：8.3亩

容积率：待定

用途：待定

地块情况：地块紧邻竹排冲，环境舒适且宜居；同时毗邻三美学校、三中高中部等学校，具有优质教育资源；地块临近地铁三号线站点，交通便利。

位置：梁村大道以北、公曹路以东

面积：75.54亩

容积率：＞2.5且≤3.0

用途： 居住兼容商业服务业设施用地（计容商业服务业设施建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-15%，其余为住宅）

地块情况：

1.地块与南宁园博园一路之隔，为八尺江环绕，临近计划建设的轨道四号线延长线站点，交通便利，且临近新兴产业园，购房潜力大。

2.配建1所不少于18班幼儿园，独立占地，建筑面积不少于6005平方米，用地面积不少于10037平方米。

位置：良庆区玉洞大道北侧、新良路以西

面积：69.67亩

容积率：＞1.5且≤2.0（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在2-5%，其余为住宅）

用途：城镇住宅、零售商业

地块情况：地块靠近玉洞大道，交通便利，西侧临近规划水系公园且低容积率，环境宜居，周边配套有医院，同时周边还规划有中小学校并拟引进优质教育资源。

位置：良庆区新平路以南、坛洋路以西

面积：62.66亩

容积率：＞2.0且≤2.5

用途：城镇住宅、零售商业（规划调整正在公示）

地块情况：地块临近五象湖公园，环境舒适，同时毗邻南宁市十四中五象校区、良庆区第四幼儿园、滨湖路小学五象校区等学校具有优质教育资源，临近地铁2、3号线，交通便利，周边基础和公建配套齐全。

位置：经开区金凯路北侧、星光大道西面

面积：20.16亩

容积率：≥1.9且≤2.7(兼容商业，居住容积率≤2.5)

用途：城镇住宅、零售商业

地块情况：位于地铁2号线江南客运站站点边，交通便利；临近龙光蓝鲸世界商场，生活便捷；周边有高山塘小学、金凯路小学和星光初级中学等学校，具有优质教育资源。

位置：经开区南站大道南侧、洪历路北侧

面积：34.10亩

容积率：≥1.7且≤3.1（兼容商业，居住容积率≤2.7）

用途：城镇住宅、零售商业

地块情况：位于地铁4号线洪运站站点边，交通便利，同时周边有市第三十八中学等教育资源。